ag视讯|股票质押风险凸显 房地产业富贵险中求

本文摘要：2018年6月，A股市场步入大幅度波动，当月低于下探至2782.38点，也是A股近2年来再次下破3000点位。

2018年6月，A股市场步入大幅度波动，当月低于下探至2782.38点，也是A股近2年来再次下破3000点位。在此节点上屡屡被曝出某企业大股东质押爆仓，也引发了市场对各企业股票质押情况的忧虑。6月26日，中国证券业协会、银行业协会、沪浅交易所四大机构在当天针对股票质押倾听，声明认为目前股权质押风险总体高效率。其中还尤其提及将对经营长时间但有临时性资金艰难的融资人，获取适当的展期等反对。

那么，目前各上市公司股票质押情况到底如何？A股完全“无股不押”据wind统计资料，累计2018年6月30日，A股3531只上市股票中，仅有21只股票目前并未不存在股权质押情况，只占到A股上市公司的0.6%；而股票质押大约6255.65万股，占到A股总股本63338.21万股的9.88%。年初以来，A股市场总计股票质押共7675次，质押股数总计1249.53万股，质押市值高达14012.1万元。

其中仍未被禁质押总计仍有1177万股，市值达约13224.14万元。从性质上看，国企股票质押占到总股本比最多，仅有为3.14%；而民营企业占比则约25.4%。行业产于上，占到比前三分别为医疗保健21.88%、房地产19.84%、可选消费17.74%。

而从质押率上看，质押比率多达70%的A股上市公司为11家，多达50%的A股上市公司为138家，占到A股上市公司的3.93%；50%-30%区间有650家，大约占到18.52%；绝大多数上市公司质押率正处于30%以下水平，占到A股上市公司的77.43%。而在A股市场全部3531家上市公司中，仅有173家上市公司并未牵涉到股票质押。股票质押 上市房企的融资自由选择之一对于整个房地产行业而言，广泛项目的规模、资金占用极大，而且时间还宽，仅有依赖企业自身肝脏能力相比之下符合没法日益不断扩大的发展规模。

银行贷款、境内外发债都是房企更为广泛的融资方式，而近期又曝出某些上市公司大股东股票质押爆仓将被强迫平仓也让市场对股票质押平仓处理有可能带给的影响，进而对融资需求量极大的房地产行业质押情况产生忧虑。多达，累计2018年6月30日，上市的139家房企质押率10%以上房企有67家。

其中，超过60%的仅有8家，60%-30%区间的有31家，30%-10%区间有28家。而只剩72家房企的质押率皆并未多达10%。

就在不久前被爆料曾为债务债权人的某房企，其股票质押率也仅有占到其总股本的五分之一。作为常常有融资市场需求的房企而言，其股票质押作为融资必须，与上市公司自身发展的优劣只不过并无必要的因果联系。

更好的还是各不相同大股东在经营时融到多少资以及如何去用于，随着2016年10月起，房企融资路径被严苛管控，大股东为确保企业发展的资金反对，类似于质押等作法也开始被频密使用，这也是近年来房地产行业质押规模较小的原因之一。频密质押或伴随企业资金承压可以说道股票质押是一种较为灵活性的融资渠道，能大大减轻企业短期资金不足的压力。但如果上市房企更为频密的展开股票质押，就必须留意其融资以及现金流方面很有可能经常出现较小压力。

目前上市房企中，股票质押率最低的银亿股份大股东在近日就质押了其持有人的1亿股。而据wind数据统计资料，自年初以来，其有限公司股东总计股票质押34次，约7.22亿股，质押市值61.85亿元。

而尤为市场熟悉的质押当科龙头房企万科，旗下第三大股东宝能年初至今已质押6次4.16亿股，质押市值近140亿。据万科近期公告表明，其质押率完全超过了100%，但因其非万科第一大股东，股权比例较低，所以对万科整体影响并不大。质押市值约106.15亿元的华夏幸福，年初至今也已展开了7次总计3.11亿股的股票质押，因其全部为第一大股东质押，大股东质押率也超过了62.67%。环京地区的出租汽车、产城模式异地拷贝及PPP模式投放，都是对其财务状况的考验。

而较低负债率、融资成本以及银行授信方面的优势也使得其可以游刃有余的应付风险考验，堪称是风险堪称机遇。股票质押风险本质是股价股票质押的风险本质可以说道并不在于上市公司本身，而在于其股价。对于房地产行业来说，股票质押作为融资的一种方式，基本都用作自身的经营周转，并且多数上市房企的资产主要还是其所享有的土地及现金储备，在股价下滑的情况下也不会有充裕的抵押物来尽量避免股票质押风险。

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