ag视讯：8月70大中城市房价同比跌幅扩大

本文摘要：原标题：8月70大中城市房价同比跌幅不断扩大 从容情绪或减轻地产中国网讯 9月18日上午，国家统计局网站发布了2014年8月份70大中城市住宅销售价格变动情况，数据表明，与上月比起，70个大中城市中，价格下降的城市有68个，持平的城市有1个，下跌的城市有1个。

原标题：8月70大中城市房价同比跌幅不断扩大 从容情绪或减轻地产中国网讯 9月18日上午，国家统计局网站发布了2014年8月份70大中城市住宅销售价格变动情况，数据表明，与上月比起，70个大中城市中，价格下降的城市有68个，持平的城市有1个，下跌的城市有1个。环比价格变动中，厦门涨幅最低，超过0.2%，杭州跌幅仅次于，超过2.1%。而从同比数据来看，同比上升的城市个数有所增加。

70个大中城市中，价格下降的城市有19个，比7月份减少16个，持平的城市有3个，同比增加1个，下跌的城市有48个，同比7月份则增加17个。同比价格变动中，仍然厦门的涨幅最低，超过6.4%，杭州跌幅仅次于，同比上升5.6%。从二手住宅的价格变动情况来看，与上月比起，70个大中城市中，价格下降的城市有67个，持平的城市有2个，下跌的城市有1个。环比价格变动中，最低涨幅为0.1%，低于为上升1.4%。

与去年同月比起，70个大中城市中，价格下降的城市有32个，持平的城市有1个，下跌的城市有37个。8月份，同比价格变动中，最低涨幅为5.2%，低于为上升10.5%。

据上海易居房地产研究院的分析表明，8月份，70个大中城市新建商品住宅价格环比跌幅为1.2%，沿袭了5月份开始的暴跌态势，且跌幅显著不断扩大，比起7月跌幅不断扩大了0.2个百分点，而同比涨幅为0.5%，比起7月份大幅度回升2.0个百分点。自2012年6月份以来，70个大中城市房价倒数下跌23个月，今年5月份开始，房价指数经常出现环比暴跌，6-8月份跌幅不断扩大，还包括一二三线城市、一二手房等都经常出现大幅度降温，更加多的城市步入房价暴跌地下通道。

同时，从结构上看，一线城市房价暴跌幅度仅次于。其中，一线城市最为显著，以8月份为事例，北京房价同比涨幅之后回升2.9%，上海涨幅回升2.6%、广州和深圳则分别回升3.1%和2.6%。

上海易居房地产研究院研究院贤迈进回应，当前房价早已步入过冷区间，从房企看作，在九十月份的降价促销力度不会增大，而从城市的看作，房价暴跌不会使得救市和性刺激的力度增大，考虑到一线城市出租汽车短期放开的可能性并不大，因此，在市场之后降温下，不回避一线城市在信贷放开、普通商品住宅标准调整等方面救市的有可能。从金融层面来看，央行和银监会也不会减缓引领商业银行放开房贷，特别是在是首套债。我们指出，9月份房价仍然面对下降的压力。原因是：信贷环境没获得实质性的限制，9月份房企为了增大去库存力度，也不会主动展开降价。

另外，全国楼市降温态势具备一定的惯性，8月房价暴跌不会之后减轻从容情绪。总体上看，楼市降温态势仍然不会持续一段时间。

贤迈进说道。

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